Англичаните продават имотите си в България
Вече не е тайна за никой, че съм собственик на един доста добре класиран сайт за имоти Bulgarian Properties.info. Искаше ми се да е тайна, но не знам от къде и как изтече информация. Няма значение – сайтът според мен вече е безполезен, в следващите редове ще обясня защо.
Исках да е експеримент и се получи успешен експеримент. Конкуренцията е голяма, а аз успях без никакви инвестиции да постигна трето място в google.co.uk по търсене на Bulgarian Properties. И на други подобни фрази съм в ТОП10, но сега ме мързи да търся, няма и значение.
Как го направих – не е тайна. Просто направих информационен сайт. Различава се от другите, че има малко повече текст и не е комерсиален. Това е почит достатъчно да стане дори номер едно. Не вярвате – опитайте! Търсачката разбира кога някой иска да бъде полезен на другите.
Много хора, не знам как ме намериха, ме мъчиха да им продам сайта. Естествено имаха невероятни планове да му сложат списък с къщички и цени на главната страница и да махнат това грозно и скучно съдържание. За съжаление аз съм ударен в главата и не обичам да продавам.
Какво ми прави впечатление обаче – постоянно се свързват с мен англичани, които искат да се отвъртат от имотите си в България, а не да купуват. Причините: Главно ипотечната криза, която засегна и Англия. Но също така и некачественото строителство, бюрокрацията, корупцията и липсата на инфраструктура.
Естествено хиените на българския пазар веднага се преориентираха към Русия и Гърция. Голяма част от сайтовете за имоти осъмнаха на не до там качествен руски език. Но този път далаверата няма да мине, защото не се сменя толкова лесно насочеността на сайт по територия. Търсенето също е много по-малко.
А сайта ще си го оставя. Ще продължава и да бъде полезен, бълвайки информация за България, имоти и туризъм. Може и да дойдат по-добри времена, в които да е полезен. За сега е полезен, но за другите – чужденците. Също така печели добре от AdSense. Няма смисъл да го продавам :)
бутон за споделяне в социални мрежи
Коментари
15 коментара за Англичаните продават имотите си в България
-
Тодор Христов на 14.08.2008 20:49
Много интересна емпирична информация. Значи, англичаните продават… между другото, чух нещо подобно и по телевизията съвсем наскоро, което потвърждава този извод.
Винаги съм им се чудел и просто не съм можел да повярвам как са идвали у нас, в този абсолютен бардак, и са давали луди пари за тотални съборетини.
Един път ходих и аз на обиколка с подобна цел, в Еленския Балкан. Такива боклуци ми показаха, на такива цени, че никога не бих дал и 5% от стойността, която ми искаха.
Но пък ми посочиха няколко други съборетини, които „вече се били продали“ за незнам си колко хиляди лева (петцифрено число).
Невероятно!
-
Агенциите са нещо страшно. Надценките са в пъти стойността на имоти. Говоря за агенциите на чуждестранния пазар – на вътрешния пазар положението пак не е много розово с тези огромни комисионни.
Странното обаче е, че продължават да ме търсят за SEO на сайтове за имоти, даже повече от преди. Изглежда тъгуват по предишните времена и не могат да повярват какво става.
-
Новината ми хареса, защото нашите realter-и просто се … о…ляха от към цени. Също ми хареса и теорията за serp-a. Ще я опитам.
-
Г на 15.08.2008 11:21
само с едно не съм съгласна: „некачествено строителство“. специално в англия то е по-разпространено, отколкото в българия, а в бг лошото качество на строене е новост.старите къщи на село (които всъщност са търсени у купувани) са си много добре строени даже. това, че има западнали и изоставени е друг въпрос. А решението каква точно къща да се купи си е решение на купувача.
-
Еми Зарева на 15.08.2008 11:41
Много жалко, че превърнаха хубавото ни черноморие в Дубай.
Кой иска да живее или почива на такова място? Преди излизаш на терасата и виждаш плажа и морето – сего виждаш една бетонна стена.
Крайно време беше да започнат да фалират тези спекуланти. -
Не знам защо всички мислят, че строителството по черноморието ни е голямо. Аз често пътувам в чужбина и курортите там са в пъти по-застроени от нашите. Отидете в Турция и ще разберете за какво говоря.
Англичаните купуваха селските къщи (които са добре построени), а в момента тях ги няма. Сега Руснаци купуват най-вече по черноморието. А там строителството никой не може да ме убеди, че е качествено.
-
Учуден ли си? Нормално… те имотите тук ги купиха разни англичани от ниската класа с идеята когато цените се покачат да ти продадът, да направят голямата далавера :) Еми да… ама сега търсенете е малко по-различно…
-
„Изглежда тъгуват по предишните времена и не могат да повярват какво става.“ – е аз как да им го обясня положението на „големите“ ми шефове. Преди 2-3 години, когато пазарът достигна връхната си точка, ТОП 30-40 в гугъл по „Bulgaria property“ „property in Bulgaria“ „Bulgarian properties“ и т.н. напълно вършеше работа. Да, обаче сега и от ТОП 10 няма файда … просто защото английските купувачи „умряха“, те вече се продавачи … Обаче някои самозабравили се – привикнали към лесни печалби от надути комисионни – собственници на агенции все още не могат да го възприемат това. Единият сайт, който поддържам никога не е бил в ТОП 10 (това преди аз да се занимавам с него), обаче предвид бума отпреди няколко години ТОП 30-40, както споменах по-горе, е вършило работа. Обаче шефът ми не усеща къде е проблема, а го раздава по лесния (за него) начин: „защо не сме в ТОП 10″ ? Добре, нейсе, ще бъде в ТОП 10 … ама дайте бюджет за покупка на линкове … Така-а-а … бъхтих се 2-3 месеца, купувах линкове, успях да го докарам до ТОП 10 за „property in Bulgaria“ и …. ами нищо. Трафик ли ? …. Неее. Всъщност трафик има, ама от такива дето искат да продават. Запитвания ? …. Неее.
Агенцийките не разбраха ли най-сетне, че просто пазарът се срина. И то отчасти именно благодарение на тях.
После следва „еми защо сме в ТОП10, а пък няма запитвания?“, при което не мен не ми издържаха нервите … И още „ами не може така просто да плащаме за линкове, а пък да няма запитвания“, при което аз съответно спирам да плащам за линкове и сайтът логично пада надолу, но това вече не е важно – диагнозата „мъртъв пазар“ е поставена. А необходима ли бе цялата тази работа и нужни ли бяха всички похарчени средства, за да разбереш нещо очевидно ?
Сега истината е другаде – Русия и Яндекс, там сме концентрирали всички усилия, но това е друга тема.
Та мисълта ми е, че няма нищо лошо, че ти се обаждат разни балами за SEO – ти в крайна сметка не се занимаваш с комплексен уеб-маркетинг, не е твое задължение преобразуването на позициите в Гугъл в целеви трафик, запитвания и накрая в реални клиенти. Тук се сещам един твой предишен post, където някой ти се оплаквал, че нямал клиенти и ти – много точно между другото – му отговаряш, че не си отдел „Маркетинг и продажби“. Те ти плащат за позиции, а не за трафик и клиенти, така предполагам.
Айде, отплеснах се, ама се надявам да съм бил интересен. -
Интернет реклама, маркетинг, фалити и социални медии: 2008-08-15 на 15.08.2008 13:30
[...] Новината се потвърждава косвено от материал за отлив на англичани от пазара на имоти у нас, визиращ конкретни емпирични [...]
-
И аз имам доста запитвания за продажби, от което, разбира се, не печеля нито стотинка.
-
Хм, българите много ми приличат на жабката в приказката, която видяла, че на коня му слагат подкови и вдигнала и тя краче…:))
-
Доста преди да избухне демокрацията по славните български земи една голяма територия в северната страна на централна Стара планина бе обявена за резерват с име Лъгът( това е името на красивото селце от което започва въпросната територия). Забраниха сезонния лов за местните ловци….. е как защо?! Ми за Т. Живков и отбрани парт-лидери от Габровско,Ловчанско,Софийско и т.н. Та настана едно благодатно време за размножаване на всички видове дивеч. И познайте какво последва! Цели стада диви прасета обявиха война на околните села и махали Троенците,Табашкото и най-вече едно селце със звучното име Угорелец.Горките хора просто се изселиха от там защото горепосочените (иначе вкусни на трапезата) твари започнаха безнаказано да им „прибират“ всички видове реколта.Само дето не преминаха на людоедство! Щях да забравя! За другарите ловци бяха внесени от Румъния полуопитомени мечки за които се грижеха някакви там горски. Познайте какво щеше да последва ако другарите и бракониерите(да са живи и здрави понеже не прекаляват) не занеха вкуса на мечата пастърма!!!! Е, крайно време е да ви открехна каква връзка виждам аз,скромния алпинист,кръстосал с раницата и ледокопа и ските целия този Балкан, между трагедията на местните хорица и английското присъствие, обръщащо се към „отсъствие“…. Ми тя цялата ни България се превърна в нещо като този резерват. В него, сиреч България кои добиха право да строят масово и мащабно? И същевременно тревожно голям брой китни селца заприличаха буквално на простреляни. Точно тези или голям брой от тези селца привлякоха албионците. Ск. приятели, няма да повтарям казано вече от вас. Но какво ме боли?! Това, че от нашия „резерват“ бяха прокудени по най- брутални начини много,предплагам и ваши приятели!Е как няма да усетят англопришълците че нещо май не са преценили добре „особеностите“ на нашия пейзаж…….Айдеее и аз се поовлякох в дълги излияния.Просто ми е болно за прокудените наши! А за англичаните нещо май не ми пука как ще се оправят и като как ще се спасяват от бъркотията.
-
Лъгът е супер, човече … като хлапе съм ходил там през лятото в бунгалата към една от почевните станции.
-
FromBulgaria на 25.10.2008 21:59
Криза-да, ама заради кризата англичаните вече не могат да купуват във Франция и Испания и дали няма да вземат пак да се позавърнат при нас, а?
-
Динчо Русинов на 04.04.2009 21:27
Та значи англичаните продават купени от тях имоти в България.Ами много готино да отидат да си живеят тогава в шибаната им Англия,какво от това.Те така повдигнаха духовете в Испания,че горките испанци вече с тези строежи,доста време ще духат супата и ще се чудят от къде им е дошло.А какво става в България?Понеже разбраха че в Испания имаше бум на продажби ОБАЧЕ ЗАБЕЛЕЖИ „НА НОВО СТРОИТЕЛСТВО„ та наще решиха да продават продавт всичко каквото може да се продаде например :имот които даже и циганите няма да си купят,имот които даже не е имот с две думи нищо от нищото ебати идържавата сме сигурно и самите ние не знаем още какви играчи сме.Та значи тези англичани ще продадат имота си на други англичани те пък ще го продадат на други и така до края на света.Ебати аз се чудя какво правя в англия яяяя си идвам в България да си купя една съборетина от англичанин пък нека после ми викат че не съм такъв…. егааати и рааабооотата бах маааму.
